# Rocha Junior Corretor de imóveis

> Rocha Junior Corretor de imóveis é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 18992. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sou Rocha Junior, corretor de imóveis com mais de 15 anos de atuação no mercado imobiliário de Joinville e região.

Ao longo desses anos, construí minha reputação com base na confiança, no compromisso e no atendimento personalizado, sempre focado em oferecer as melhores soluções para quem deseja comprar, vender ou negociar imóveis.



Mais do que fechar negócios, meu objetivo é ajudar pessoas a realizarem sonhos, com segurança e tranquilidade em cada etapa do processo.

Acredito que cada cliente tem uma história única, e por isso merece um atendimento à altura.



Aqui, cada cliente é atendido com atenção, respeito e total dedicação.

## Contato

- CRECI: 18992
- Telefone: (47) 99987-2737
- Telefone alternativo: (47) 99917-0404
- Telefone complementar: (47) 99916-0783
- Email: rochaimoveisjlle@gmail.com
- Website: http://www.rochajuniorcorretor.com.br

## Endereço

- Rua Anita Garibaldi, 439
- Complemento: Sala 02
- Bairro: Anita Garibaldi
- Joinville - SC
- CEP: 89203-300

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 18hs

## Serviços especiais

Rocha Junior Corretor de Imóveis

Rua Anita Garibaldi, 439 - Sala 02

Anita Garibaldi - Joinville / SC

Creci: 18992

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



47-99987-2737 / 47-99917-0404 Rocha Junior Corretor de Imóveis



Rua Anita Garibaldi, 439

Anita Garibaldi - Joinville

47999872737 4799917...

## Informações gerais

Rocha Junior Corretor de imóveis

Rua Anita Garibaldi, 439 - Sala 02, Anita Garibaldi - Joinville / SC

Creci: 18992
 


Telefone: (47) 99987-2737  (47) 99917-0404  (47) 99916-0783


E-mail: rochaimoveisjlle@gmail.com

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## Bairros principais

- [Anita Garibaldi - Joinville (13 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-791617)
- [Saguaçu - Joinville (11 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-790837)
- [Floresta - Joinville (10 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=floresta-791533)
- [Costa e Silva - Joinville (5 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=costa%20e%20silva-792170)
- [Boa Vista - Joinville (4 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=boa%20vista-792303)
- [Santo Antônio - Joinville (3 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=santo%20antonio-791306)
- [Guanabara - Joinville (3 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=guanabara-808363)
- [Itacolomi - Balneário Piçarras (2 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20picarras&bairro=itacolomi-800908)
- [Paranaguamirim - Joinville (2 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=paranaguamirim-852149)
- [Atiradores - Joinville (2 imóveis)](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=atiradores-799911)

## Condomínios

- [Residencial Sintra - Balneário Piçarras/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/residencial-sintra)
- [Residencial Villa Bellagio](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/residencial-villa-bellagio)
- [Residencial Rio de Janeiro - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/residencial-rio-de-janeiro)
- [Edifício Costa Club - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/edificio-costa-club)
- [Residencial Adoratta - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/residencial-adoratta)
- [Edifício Talent - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/edificio-talent)
- [Sândalo - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/sndalo)
- [Residencial Green View - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/residencial-green-view)
- [Edifício Haia - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/edificio-haia)
- [Ocean View - Balneário Piçarras/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/ocean-view)
- [Porto Blumen - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/porto-blumen)
- [Edifício Montserrat - Joinville/SC](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/condominio/edificio-montserrat)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno no Guanabara, Joinville - R$ 780.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4258790/terreno-venda-joinville-guanabara)
- [Apartamento no Anita Garibaldi, Joinville - R$ 790.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4210607/apartamento-venda-joinville-anita-garibaldi)
- [Casa no Floresta, Joinville - R$ 700.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4199703/casa-venda-joinville-floresta)
- [Apartamento no Paranaguamirim, Joinville - R$ 268.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4193301/apartamento-venda-joinville-paranaguamirim)
- [Apartamento no Saguaçu, Joinville - R$ 540.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4187550/apartamento-venda-joinville-saguaasectu)
- [Terreno no Anita Garibaldi, Joinville - R$ 1.300.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4180522/terreno-venda-joinville-anita-garibaldi)
- [Geminado no Floresta, Joinville - R$ 350.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4180465/geminado-venda-joinville-floresta)
- [Casa no Anita Garibaldi, Joinville - R$ 490.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4170691/casa-venda-joinville-anita-garibaldi)
- [Terreno no Anita Garibaldi, Joinville - R$ 1.980.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4140099/terreno-venda-joinville-anita-garibaldi)
- [Apartamento no Itacolomi, Balneário Piçarras - R$ 1.650.000](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imovel/4136122/apartamento-venda-balneaiexclrio-piasectarras-itacolomi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 76


### Terreno - RJ494

- Referência: RJ494
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.128,00
- Descrição: TERRENO DE ESQUINA À VENDA – BAIRRO GUANABARA | JOINVILLE/SC Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! 🔹 Terreno de esquina em localização estratégica, com frente para a Rua Graciosa, uma das principais vias do bairro Guanabara. 🔹 Área total de 700 m² 🔹 30 metros de frente e 23 metros de fundos 🔹 Ótima visibilidade e fácil acesso 🔹 Região com grande fluxo de pessoas e veículos ✅ Ideal para construção de salas comerciais, loja, clínica, escritório, galpão ou empreendimento de uso misto. 💰 Valor: R$ 780.000,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Rocha Junior (47) 99987-2737 ‎  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ489

- Referência: RJ489
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 1,23 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento no Bairro Anita Garibaldi – Conforto e Localização Privilegiada! Se você busca qualidade de vida, espaço e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! ✨ Detalhes do imóvel: ✔ 93 m² de área privativa ✔ 124 m² de área total ✔ 1 suíte + 2 dormitórios ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Ampla sacada com churrasqueira a carvão ✔ 2 vagas de garagem 📍 Localização estratégica: Próximo ao Cidade das Águas, o novo bairro planejado de Joinville, garantindo valorização e praticidade no dia a dia. 🏢 Condomínio com área de lazer completa: 🏊 Piscina adulto e infantil 💪 Academia 🎉 Salão de festas integrado com sala de jogos 🧸 Brinquedoteca 💰 Valor: R$ 790.000,00  
**Imagens:**

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### Casa - RJ480

- Referência: RJ480
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 238,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🏡 Casa Ampla com Piscina no Floresta | Divisa com Anita Garibaldi Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Joinville, esta é uma excelente oportunidade. Com 238 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais, ideal para quem valoriza qualidade de vida e momentos em família. 🔹 Piso inferior: Conta com 1 suíte com closet, 2 dormitórios, sala de estar em dois ambientes, cozinha planejada e lavanderia individual — proporcionando praticidade no dia a dia. 🔹 Área externa: Um dos grandes destaques do imóvel, com espaço de festas equipado com churrasqueira e uma piscina privativa, perfeita para lazer e confraternizações. 🔹 Piso superior: Loft com suíte e uma agradável vista para a área da piscina, trazendo mais privacidade e versatilidade ao imóvel. 📍 Localização privilegiada: Situada no bairro Floresta, na divisa com Anita Garibaldi — região valorizada, com fácil acesso ao centro e próxima a comércios, escolas e serviços. 📄 Imóvel averbado, apto para financiamento bancário. 💰 De R$ 836.000 por R$ 700.000 Uma excelente opção para quem busca um imóvel completo, com espaço interno e área de lazer em uma das regiões mais procuradas da cidade. 📲 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ485

- Referência: RJ485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Paranaguamirim
- Zona: Sul
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,31 m²
  - Área total: 64,21 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.547,00
- Descrição: Apartamento novo no bairro Paranaguamirim, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima estrutura de lazer! O imóvel conta com: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala de TV aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Área de serviço ✔ Sacada com churrasqueira ✔ 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família: 🏊 Piscina adulto e infantil 🚲 Bicicletário 🐾 Espaço pet 🌿 Redário e espaço zen 🔥 Quiosques com churrasqueira 🎉 Salão de festas 🏀 Quadra de esportes 🚗 Estacionamento para visitantes 💰 Valores: R$ 268.000,00 sem mobília R$ 279.000,00 mobiliado
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imagens/imoveis/202603311623349052.jpeg)
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### Apartamento - RJ487

- Referência: RJ487
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Centro
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.352,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE NO SAGUAÇU – JOINVILLE! ✨ 🏡 Apartamento com 85 m² privativos – 2º andar ✔️ Prédio com elevador ✔️ 1 suíte + 2 dormitórios ✔️ Semi mobiliado ✔️ Sacada com churrasqueira ✔️ 2 vagas de garagem 📍 Localizado no bairro Saguaçu – região valorizada e com fácil acesso ao centro Condomínio completo: 🎉 Salão de festas 🏀 Quadra esportiva 🛝 Playground 🛒 Mercado autônomo no condomínio 💰 Valor: R$ 540.000,00 💡 Conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar! 📲 Chama no direct e agende sua visita! 🔖 Ref: RJ 487
**Imagens:**

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### Terreno - RJ482

- Referência: RJ482
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 629,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.066,00
- Descrição: 🏢 Terreno de esquina no Anita Garibaldi – Joinville Excelente oportunidade para investimento em região comercial. 📐 630 m² de área total  📍 Ótima localização no bairro Anita Garibaldi  💼 Ideal para construção de salas comerciais, clínicas ou escritórios 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 Ótima opção para quem busca visibilidade, valorização e retorno de investimento.  
**Imagens:**

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### Geminado - RJ484

- Referência: RJ484
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 514,00
- Descrição: Geminado para Venda no bairro Floresta, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Sul. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, construído no ano de 2025. Área Privativa de 68 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Cômodos: Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - RJ483

- Referência: RJ483
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   🏡 Casa à Venda no Bairro Anita Garibaldi – Joinville     Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização em um dos bairros mais valorizados de Joinville.   Esta casa possui 79 m² de área construída, em um terreno de 9,42 x 27,80, oferecendo ótimo espaço tanto para morar quanto para futuras ampliações. O imóvel é averbado, possibilitando financiamento bancário.   Destaques do imóvel:   • 2 dormitórios com possibilidade de fazer o 3º quarto • Possibilidade de transformar um dos dormitórios em suíte • Sala de estar aconchegante • Cozinha com móveis sob medida • Banheiro social • Espaço de terreno que permite ampliação ou área de lazer • Vaga de garagem   📍 Localização privilegiada no bairro Anita Garibaldi, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.   💰 Valor: R$ 490.000,00   Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Joinville.       Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992   📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br   📍 Joinville – SC   Onde seus sonhos ganham endereço.  
**Imagens:**

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### Terreno - RJ479

- Referência: RJ479
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 885,00
- Descrição:   🏗️ Área de Esquina à Venda – Ideal para Galpão | AUAP SA-02     Excelente oportunidade para implantação de galpão comercial, logístico ou de serviços, em localização estratégica e com ótimo potencial construtivo.   📐 Área total: 2.237 m² 📏 Frente: 54 metros 📏 Lateral: 62 metros   📍 Terreno de esquina ➡️ Possibilidade de entrada pela lateral, ideal para circulação e manobra de caminhões.   📍 Zoneamento: AUAP SA-02 🏢 Gabarito permitido: até 25 metros de altura   🔹 Diferenciais do terreno:   Esquina com excelente aproveitamento do lote Acesso lateral facilitando docas e logística Frente ampla e ótima profundidade Infraestrutura urbana consolidada Zoneamento com alto potencial construtivo     💰 Valor: R$ 1.980.000,00   📞 Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita.   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ476

- Referência: RJ476
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Itacolomi
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.992,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão com Vista Mar – Ocean View Residence   Apartamento localizado no Ocean View Residence, em Balneário Piçarras/SC, em andar alto, com excelente padrão construtivo e vista para o mar.   Características do imóvel:     •    Área privativa: 127,58 m²     •    Área total: 165,95 m²     •    Andar alto     •    Vista para o mar     •    Vaga de garagem dupla (tipo gaveta)     •    Box privativo     •    Acabamentos de alto padrão   Valor: R$ 1.650.000,00 Estuda permuta.   Imóvel ideal para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida.   📞 Mais informações e agendamentos,   Ref. RJ 476   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
**Imagens:**

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### Geminado - RJ474

- Referência: RJ474
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 56.521,00
- Descrição:   Geminado Novo à Venda no Costa e Silva – Joinville/SC     Geminado novo, recém-construído, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica no bairro Costa e Silva, uma das regiões mais valorizadas de Joinville.     Características do imóvel     121 m² de área privativa 1 suíte + 2 dormitórios Lavanderia individual 2 vagas de garagem 4 metros de abertura Quintal com 6 metros de fundos, ideal para área gourmet ou espaço pet     Projeto moderno, ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento de espaço, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.     Localização     Bairro Costa e Silva – Joinville/SC Região com infraestrutura completa, fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.     Valor   💰 R$ 650.000,00     Informações e visitas     Rocha Junior – Corretor de Imóveis CRECI/SC 18.992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Geminado - RJ473

- Referência: RJ473
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Paranaguamirim
- Valor: R$ 279.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Descrição: 🏡 Geminado à venda no Paranaguamirim   📍 Próximo ao Hipermais 📐 60 m²   ✨ O imóvel conta com: ✔️ 2 quartos (sendo um com sacada) ✔️ Banheiro social + lavabo ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Área nos fundos ✔️ Piso cerâmico   📍 Local alto, não enche 🤝 Vizinhança tranquila e familiar   💰 R$ 279.000,00   📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   📌 Ref.: RJ473   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ465

- Referência: RJ465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição:   Apartamento Novo à Venda no Saguaçu – Joinville/SC     Apartamento novo, com excelente padrão de acabamento, localizado no Saguaçu, um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Joinville. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia ou uma excelente oportunidade de investimento.   O imóvel conta com 55 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios, living integrado, ótima iluminação natural e piso vinílico já instalado, proporcionando conforto térmico, acústico e um visual moderno.   O condomínio oferece salão de festas, baixo custo condominial e permite locação por temporada (Airbnb), tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para geração de renda.     Características do imóvel:     2 dormitórios 55 m² privativos Piso vinílico instalado Planta bem distribuída Excelente iluminação natural 1 vaga de garagem     Infraestrutura do condomínio:     Salão de festas Baixo valor de condomínio Permissão para locação por temporada (Airbnb)   Localização:     Situado no bairro Saguaçu, com fácil acesso ao Centro de Joinville e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais.   📞 Agende sua visita e conheça este imóvel!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC   “Onde seus sonhos ganham endereço”  
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### Geminado - RJ471

- Referência: RJ471
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Geminado à Venda – Bairro Guanabara | Joinville/SC   Unidade recém-entregue – pronta para morar Valor: R$ 520.000   Apresentamos um geminado novo, recém-finalizado, desenvolvido para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno em uma das regiões mais desejadas do Guanabara. Ideal para famílias, investidores ou para quem deseja morar em um bairro consolidado, próximo a comércios, escolas e serviços.   Características do imóvel     •    82 m² de área privativa     •    2 suítes amplas     •    1 vaga de garagem     •    Rebaixo em gesso em todos os ambientes     •    Preparação para ar-condicionado split     •    Nichos nos banheiros     •    Ambientes integrados e bem iluminados     •    Acabamento moderno e de qualidade   Diferenciais     •    Imóvel novo e recém-entregue     •    Localização tranquila no Guanabara     •    Projeto funcional e planejado     •    Ótimo custo-benefício para moradia ou investimento   Localização   Bairro Guanabara – Joinville/SC Região com excelente infraestrutura, com fácil acesso a mercados, escolas, padarias, transporte público e comércios em geral.   💰R$ 520.000,00   Entre em contato   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Terreno - RJ470

- Referência: RJ470
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.137,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda – Bairro Floresta | Joinville/SC 📐 Informações do Imóvel Área total: 510 m² Dimensões: 30 x 17 m Topografia: Favorável, terreno alto Frente ampla, ideal para comércio automotivo   📍 Localização   Localizado no Bairro Floresta, em uma das regiões mais estratégicas para atividades comerciais relacionadas ao setor automotivo.   Várias revendas de veículos no entorno Rua com excelente fluxo e fácil acesso Localizado à Rua São Paulo esquina com Rua Simão Krueguer  Região consolidada e de grande visibilidade   🏠 Benfeitoria Existente O terreno possui uma casa com aproximadamente 135 m², que pode ser utilizada, reformada ou removida conforme o projeto do comprador.   🏗️ Possibilidade de Built to Suit O proprietário estuda construir conforme a necessidade do locatário, mediante contrato de locação Built to Suit — ideal para empresas que precisam de um espaço totalmente personalizado.   🔍 Características do Terreno   Área total de 510 m² Testada ampla e medidas proporcionais Local alto, favorecendo vitrines e exposições de veículos Adequado para: Revendedoras de veículos Auto center Oficinas Comércio em geral Projetos residenciais   💰 Valor de Venda R$ 1.100.000,00   📞 Contato   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ469

- Referência: RJ469
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 69,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Giardino 2 Quartos à Venda no Bairro Boa Vista    Este apartamento está localizado no bairro Boa Vista, em uma região tranquila e com fácil acesso a transporte público, comércio local e serviços. Ideal para quem busca conforto, praticidade   ➡️ Descrição do Imóvel     •    2 quartos     •    Cozinha planejada e espaçosa     •    Sala de TV e jantar integradas     •    Banheiro social     •    Área de serviço     •    1 vaga de garagem     •    Portão eletrônico     •    Interfone   📐 Especificações     •    Área privativa: 53 m²     •    Dormitórios: 2     •    Banheiros: 1     •    Garagem: 1 vaga   ✨ Comodidades     •    Área de serviço     •    Churrasqueira     •    Sala integrada     •    Box no banheiro     •    Interfone     •    Armário de cozinha     •    Portão eletrônico     •    Água individual   💰 Informações Adicionais     •    Condomínio: R$ 260,00     •    IPTU: R$ 69,79     Gostou? Entre em contato pelo WhatsApp:    Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ467

- Referência: RJ467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: América
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.328,00
- Descrição: Apartamento Semi Mobiliado – 73m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) – Sacada com Churrasqueira – Nova Barra Velha, Barra Velha/SC   More a poucos minutos do mar e desfrute da tranquilidade e qualidade de vida que a Nova Barra Velha oferece! Apartamento amplo, bem distribuído e pronto para morar.   ✨ Diferenciais do Imóvel: • 73m² privativos • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar arejada • Cozinha e lavanderia • Ampla sacada com churrasqueira • Semi mobiliado: Balcões dos banheiros Box de vidro Guarda-roupa nos dois quartos Jogo de cozinha   📍 Localização privilegiada: Nova Barra Velha – bairro tranquilo, próximo ao mar, com fácil acesso ao centro, mercados, lojas e demais serviços.   💰 Pronto para financiar • Avalia proposta Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Terreno - RJ466

- Referência: RJ466
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 445,00
- Descrição: Terreno à Venda no Itinga – Joinville/SC   370,50 m² | Lote 05 – Quadra D | Loteamento Tatiana   Descrição do Imóvel   Terreno plano e com excelente metragem, localizado no Loteamento Tatiana, bairro Itinga, em Joinville/SC. Ideal para quem busca investir ou construir em uma região em constante crescimento.   O lote possui 370,50 m², com medidas regulares e frente para a Rua Carlos Emílio Alexandre Schwartz.   Dimensões do Terreno     •    Frente: 12,80 m     •    Fundos: 12,80 m     •    Lado direito: 29,00m     •    Lado esquerdo: 29,00 m   Diferenciais     •    Lote pronto para construir     •    Rua tranquila     •    Região em expansão     •    Documentação regular      •    Fácil acesso a comércios, serviços e principais vias do bairro   Valor: R$ 180.000,00   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Comercial - RJ449

- Referência: RJ449
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial + Residencial – Iririú    💰 De R$ 1.300.000 por R$ 1.250.000 📊 Renda mensal estimada: R$ 11.300,00 📐 315 m² averbados | Terreno 371 m²   ✨ Distribuição das Unidades   🏠 Apartamentos: • Apto 1: 51 m² • Apto 2: 48 m² • Apto 3: 44 m² • Apto 4: 30 m²   🏪 Salas Comerciais: • Sala 1: 36 m² • Sala 2: 44 m² • Sala 3: 60 m²   📍 Localização estratégica na principal rua do Iririú 📑 Imóvel averbado   🚀 Grande potencial de retorno para investidores!   📞 Agende sua visita     Ref.: RJ449   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Terreno - RJ464

- Referência: RJ464
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,29 m²
- Valor por m²: R$ 778,00
- Descrição: Terreno à Venda – Ideal para Galpão Industrial 📍 Localização estratégica, com fácil saída para a BR-101 📏 Área total: 1.285 m² ➡️ Frente: 34 metros ➡️ Profundidade: 73,80 metros Excelente  para quem busca um terreno amplo e bem localizado para instalação de galpão industrial, centro logístico ou armazém.   💡 Destaques:     •    Região com grande potencial de valorização     •    Próximo à BR-101, com ótimo acesso rodoviário     •    Ideal para uso comercial ou industrial     •    Documentação em dia   📞 Entre em contato e agende uma visita! Invista em uma área com localização estratégica e alto potencial logístico para o seu negócio.   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 -Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
**Imagens:**

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### Terreno - RJ462

- Referência: RJ462
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Valor: R$ 6.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,48 m²
  - Área total: 1,48 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.051,00
- Descrição: Terreno em Área Nobre — Bairro Atiradores Excelente terreno localizado na Rua Jacob Eisenhuth, com 1.481 m² de área total. Ideal para edifício residencial ou comercial, o imóvel conta com 21 metros de frente e acesso também pela Rua Expedicionário Holz. 📍 Zoneamento: AUAP SA-01  📏 Gabarito: até 45 metros de altura  💰 Valor: R$ 6.000.000,00  🔁 Proprietário avalia permuta Uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Joinville! Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ460

- Referência: RJ460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 665.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.450,00
- Descrição: Giardino – Costa e Silva 🌿 Apartamento térreo com 112m² de área privativa e um espaço externo incrível, com pergolado e espera para jacuzzi. Possui 2 suítes, lavabo e 2 vagas de garagem gaveta. Entrega prevista para dezembro! 🎉 💰 Valor: R$ 665.000,00 O empreendimento oferece uma área social completa: 🏋️‍♀️ Academia 🚴‍♂️ Bicicletário com patinete elétrico 🧸 Brinquedoteca 💻 Coworking 🌅 Lounge deck 🧰 Ferramentas compartilhadas 🔥 Fire Place ✨ Hall de entrada 🛒 Home Market 🧺 Lavanderia compartilhada 🐾 Pet Place 🏃‍♀️ Playground 🎉 Salão de festas com 2 churrasqueiras Um espaço pensado para viver com conforto, lazer e praticidade no bairro Costa e Silva, uma das regiões mais valorizadas da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ463

- Referência: RJ463
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.851,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento Novo com 1 Suíte — Mobiliado, Moderno e Pronto para Morar. Se você procura conforto, praticidade e estilo, este apartamento é perfeito para você. Com 47 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma suíte aconchegante, sala e cozinha conceito integrado em um prédio recém-construído, ideal para quem quer entrar e morar sem preocupações.   ✨ Características do Imóvel     •    1 suíte com móveis planejados     •    Sala e cozinha integradas em conceito moderno     •    Sacada com ótima ventilação e iluminação natural     •    Ar-condicionado instalado     •    A máquina de lavar fica embutida e discretamente escondida (só falta máquina)     •    Cozinha completa, equipada com:     •    Fogão, Depurador e micro-ondas     •    Máquina de café, air fryer e cervejeira     •    Móveis e eletros novos, em excelente estado     •    47 m² de área privativa     •    Acabamentos de alto padrão   🏢 Estrutura do Condomínio     •    Prédio novo e moderno     •    Salão de festas     •    Elevador      •    Garagem    💎 Diferenciais   ✅ Apartamento 100% mobiliado ✅ Eletrodomésticos e móveis de qualidade ✅ Ambientes planejados e climatizados ✅ Localização privilegiada, próximo ao Colégio Bom Jesus. ✅ Pronto para morar — sem precisar investir em nada.    📍 Localização   Em uma região tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia.   Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Entre em contato e agende sua visita — este é o lar que você estava procurando!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Apartamento - RJ459

- Referência: RJ459
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 334.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos – 59 m² | Ideal para o Primeiro Imóvel!   Se você busca conforto, praticidade e uma boa estrutura de lazer, este apartamento é uma excelente opção!   ✨ Características do imóvel:     •    59 m² bem distribuídos     •    2 quartos     •    1 banheiro     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer     •    Porta de vidro que conecta a lavanderia à área da churrasqueira, oferecendo praticidade no dia a dia   🏢 Condomínio com ótima infraestrutura:     •    Elevador     •    Piscina     •    Academia     •    Brinquedoteca     •    Portaria remota com segurança 24h   📍 Localização conveniente, próxima a comércios e serviços essenciais.   💡 Ideal para quem está adquirindo o primeiro imóvel e quer morar em um local completo, seguro e funcional.   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Terreno - RJ458

- Referência: RJ458
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santa Catarina
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 880,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda em Joinville/SC – 🏡 Terreno à Venda em Joinville/SC – Bairro Santa Catarina 📍 Localização: Bairro Santa Catarina, Joinville/SC 📐 Área total: 659m² (medidas aproximadas) ✨ Descrição do Imóvel Excelente terreno em ponto alto do bairro Santa Catarina, uma das regiões que mais se valorizam em Joinville. O imóvel possui ótimo potencial construtivo, ideal para projetos de geminados ou empreendimentos enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida. Com uma testada imponente de 38,56 metros de frente, o terreno garante excelente aproveitamento de fachada, ventilação natural e amplitude para projetos modernos e funcionais. Dimensões do Terreno     •    Frente: 38,56 metros     •    Fundos: 40,00 metros     •    Lado direito: 17,30 metros     •    Lado esquerdo: 17,14 metros     •    Área total aproximada: 687,00 m² Destaques     • Local alto e bem drenado     • Frente ampla – ideal para geminados ou pequeno condomínio     • Bairro tranquilo e completo em infraestrutura     • Próximo a mercados, escolas, farmácias e vias principais     • Documentação em dia – pronto para construir     •  Aceita permuta por imóvel no local 💰 Valor de Venda: R$ 580.000,00   📞 Entre em contato e agende sua visita   Opção: RJ458 Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Geminado - RJ457

- Referência: RJ457
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 1.080.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.581,00
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado Alto Padrão – 215 m² | Saguaçu – Joinville/SC ✨ Suíte master incrível • Área de festas completa • Piscina privativa   🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! De R$ 1.200.000 → por R$ 1.080.000 💥 10% de desconto direto no valor!   Localizado em uma rua tranquila do Saguaçu, este sobrado é ideal para quem busca conforto, privacidade e uma localização nobre para viver com qualidade.     ✨ Destaques do imóvel   Piso Superior • Suíte master com banheira, closet, escritório privativo e móveis sob medida • + 2 suítes (uma com sacada) • Banheiro social   Térreo • Cozinha planejada • Sala de estar aconchegante • Lavabo • Área de serviços separada     🌴 Área de Festas dos Sonhos   • Piscina privativa • Monitoramento por câmeras com DVR • Churrasqueira com móveis sob medida • Cobertura retrátil • Lavabo • Estoque com revestimento em madeira (com motor da piscina e espaço para depósito)     🚗 Garagem   • Coberta para 2 carros com portão basculante, garantindo mais privacidade para toda a área externa.     💰 Valor Promocional: R$ 1.080.000,00   ✔️ Avalia permutas por imóveis ou veículos de menor valor.   Entre em contato e agende sua visita    Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Apartamento - RJ456

- Referência: RJ456
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 58.166,00
- Descrição:  Residencial Green View – Apartamento novo no bairro Glória, Joinville Descubra o seu novo lar no Residencial Green View, um empreendimento recém-entregue em 2025, que une conforto, praticidade e estilo em um dos bairros mais valorizados de Joinville. Com 61 m² privativos, este apartamento oferece dois dormitórios (sendo uma suíte), sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e dois banheiros com acabamentos de alto padrão. A sacada com churrasqueira é o espaço perfeito para relaxar e aproveitar bons momentos com a família e os amigos. ✨ Diferenciais que encantam     •    Sacada com churrasqueira     •    Ambientes integrados e bem iluminados     •    Vaga de garagem coberta     •    Piso e revestimentos de primeira linha     •    Salão de festas para confraternizações     •    Condomínio moderno e seguro     •    Local tranquilo e com fácil acesso à BR-101   📍 Localização privilegiada – Bairro Glória   Viva em um local tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa, a poucos minutos de tudo o que você precisa no dia a dia:     •    🍽️ Restaurantes e bares variados     •    🏫 Escola de excelente reputação     •    💊 Farmácia e supermercado próximos     •    🚗 Fácil acesso ao centro e à BR-101, tornando seus deslocamentos muito mais rápidos   O bairro Glória é conhecido pela sua qualidade de vida e pelo equilíbrio entre ambiente residencial e conveniência urbana.   🏡 Conforto e bem-estar no seu novo endereço   Imagine começar o dia com o sol entrando pela janela da sala, preparar um almoço em família na cozinha integrada e, à noite, curtir um churrasco na sacada. No Residencial Green View, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos únicos com quem você ama. Não perca a oportunidade de conhecer de perto o Residencial Green View! Entre em contato e venha viver com mais conforto, elegância e segurança. 📲 Agende sua visita   Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439...
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### Geminado - RJ450

- Referência: RJ450
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
- Valor por m²: R$ 454,00
- Descrição:   🏡 Geminado à Venda em Joinville – 3 Suítes, 196 m² e Suíte Térrea | Rocha Junior Corretor de Imóveis   🏠  Descrição do Imóvel     Se você procura um geminado moderno à venda em Joinville, este imóvel é a combinação perfeita entre conforto, espaço e design funcional. Com 196 m² de área construída, este geminado oferece 3 suítes, sendo uma delas no térreo — ideal para quem valoriza praticidade e acessibilidade.   O projeto foi pensado para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, garantindo ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, em uma localização tranquila e valorizada da cidade.         📐  Detalhes Técnicos     Área construída: 196 m² Terreno: 4,20 m x 59,00 m Área livre nos fundos: 4,20 m x 20,00 m (com brita) Total de banheiros: 4 Vagas de garagem: 2           🛏️  Ambientes Internos     3 suítes, sendo 1 suíte térrea (grande diferencial) 2 suítes superiores com ampla sala de estar integrada Sacada ensolarada, perfeita para um home office com iluminação natural Cozinha e área de serviço práticas e bem planejadas           🌿  Área Externa     Terreno nos fundos com 4,20 m x 20,00 m livres, ideal para área gourmet, jardim ou piscina Piso com brita, pronto para personalização           💎  Diferenciais     Arquitetura moderna e funcional Ambientes amplos e ventilados Iluminação natural em todos os cômodos Localização tranquila, com excelente valorização imobiliária           📍  Localização     Joinville – SC Próximo a comércios, escolas e vias de fácil acesso, em uma região que cresce e valoriza a cada ano.   📞  Entre em Contato     Agende sua visita e venha conhecer este imóvel excepcional!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC 🗝️ “Onde seus sonhos ganham endereço.”  
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### Apartamento - RJ455

- Referência: RJ455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 519.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.341,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: ✨ Apartamento à venda no Saguaçu – Joinville   Valor: R$ 539.000,00   📍 Localizado no bairro Saguaçu, um dos mais valorizados de Joinville, próximo a comércios, escolas e a poucos metros do centro da cidade.   🏡 Detalhes do imóvel     •    1 suíte + 2 dormitórios     •    85 m² de área privativa     •    Sacada com churrasqueira     •    Sol da manhã     •    Vista para área de preservação     •    1 vaga de garagem    🔑 Diferenciais     •    Ambientes bem distribuídos e iluminados     •    Condomínio com ótima infraestrutura     •    Localização tranquila e arborizada   Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este lindo apartamento.   📲 Agende sua visita   Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC   ✨ “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
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### Geminado - RJ453

- Referência: RJ453
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Geminado à venda no Boa Vista – Joinville/SC Características do imóvel     •    Área construída: 85 m²     •    2 suítes     •    Sala e cozinha integradas     •    Garagem com pergolado     •    Fundos com mais de 15 m²     •    Acabamento com porcelanato/cerâmica, gesso e massa corrida Detalhes do empreendimento     •    Tipo: Geminado     •    Bairro: Boa Vista     •    Previsão de entrega: junho/2026     •    Valor: R$ 498.000,00     •    Entrada parcelada até a entrega das chaves Diferenciais ✔ Localização privilegiada ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Ótimo padrão de acabamento ⸻ 📞 Agende sua visita Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC ✨ “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
**Imagens:**

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### Geminado - RJ454

- Referência: RJ454
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.035,00
- Descrição: 🏡 Geminado de planta baixa no Boa Vista – Joinville/SC 📍 Rua São Borja, nº 266 – Bairro Boa Vista Características do imóvel     •    Área construída: 84 m²     •    1 suíte + 2 quartos     •    Sala e cozinha integradas     •    Área de lazer com churrasqueira     •    Garagem com pergolado     •    Espaço para 2 carros     •    Acabamento em porcelanato/cerâmica, gesso e massa corrida Detalhes do empreendimento     •    Tipo: Geminado – Planta Baixa     •    Bairro: Boa Vista     •    Previsão de entrega: junho/2026     •    Valor: R$ 599.000,00     •    Entrada facilitada, parcelada até a entrega das chaves Diferenciais ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Projeto moderno e funcional ✔ Localização privilegiada ✔ Acabamento de alto padrão ⸻ 📞 Agende sua visita Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC ✨ “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ452

- Referência: RJ452
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.380,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Bairro Floresta, Joinville/SC Localização privilegiada: Próximo à Rua São Paulo e à Caixa Econômica Federal. Detalhes do Imóvel     •    Área total: 91m²     •    Área privativa: 63m²     •    1 suíte + 1 dormitório     •    Living integrado, mobiliado com móveis modernos e de qualidade     •    Cozinha completa, equipada com eletrodomésticos     •    1 vaga de garagem Valor R$ 465.000,00 Diferenciais O apartamento será entregue completo, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos. Estrutura do Condomínio     •    Fachada moderna     •    Salão de festas amplo, moderno e funcional     •    Localização tranquila, com fácil acesso ao Centro Contato Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📞 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC
**Imagens:**

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### Casa - RJ451

- Referência: RJ451
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 355,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.450,00
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão no Bairro Bucarein – Porteira Fechada – Joinville Se você busca um imóvel exclusivo, moderno e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Com 255 m² privativos, esta residência de alto padrão foi cuidadosamente projetada para unir sofisticação, conforto e praticidade, atendendo aos mais exigentes estilos de vida. ⸻ ✨ Destaques do Imóvel     •    04 dormitórios (incluindo suíte e demi-suíte)     •    Amplo closet     •    Banheira de hidromassagem     •    Sala de estar aconchegante com lareira     •    Cozinha integrada com móveis planejados     •    Área de festas completa com piscina     •    Passagem lateral em ambos os lados da casa     •    Horta privativa     •    Garagem coberta para 2 veículos     •    Sistema de segurança 💡 Diferencial: venda porteira fechada, ou seja, a casa já está mobiliada e equipada — pronta para você entrar e morar. 📐 Terreno: 14,7m  x 24m  ⸻ 📍 Localização Privilegiada Situada no Bairro Bucarein, região central de Joinville, a residência garante fácil acesso às principais vias, escolas, hospitais, supermercados e serviços da cidade. ⸻ 💰 Condições Especiais de Negociação     •    Valor: R$ 1.900.000,00     •    Aceitamos imóvel de menor valor, carro e financiamento imobiliário. ⸻ 📞 Agende Sua Visita Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC ✨ “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ446

- Referência: RJ446
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.818,00
- Descrição: Apartamento Giardino de Alto Padrão   Detalhes do imóvel – Apto 103 (Giardino): 📐 330m² privativos, sendo:  200m² de área externa  e 130m² de área interna  🛏️3 suítes (suíte principal totalmente mobiliada)  🛋️Living integrado com cozinha e churrasqueira mobiliados e decorados (incluindo os eletrodomésticos)   🚗 3 vagas de garagem, localizadas no mezanino:  1 vaga dupla (nº 31)  1 vaga individual (nº 36)   🪑 Apartamento semi mobiliado   💰 Valor: R$ 2.250.000,00 📞 Agende sua visita: Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço.”  
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.rochajuniorcorretor.com.br/imagens/imoveis/202509081727198604.jpeg)
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### Casa - RJ445

- Referência: RJ445
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Iririú
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Iririu – Espaço, Conforto em um só lugar!   Se você procura uma casa completa para sua família, com ambientes bem planejados e um terreno generoso, essa é a oportunidade ideal!   📐 Terreno de 440m² (11m x 40m) 🏠 Área construída de 188m²   ✨ Ambientes internos:     •    1 suíte aconchegante     •    2 dormitórios adicionais     •    1 quarto utilizado como brinquedoteca (com possibilidade de home office, quarto de hóspedes ou atelier)     •    Sala de estar espaçosa e iluminada     •    Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural     •    Cozinha prática     •    3 banheiros no total, oferecendo conforto para toda a família     •    Sala de costura, versátil para diferentes usos   ✨ Área externa:     •    Garagem coberta para 2 carros     •    Área de festas com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família     •    Quintal amplo com espaço para piscina, horta ou futuras ampliações   📍 Localização privilegiada: Bairro Iririu – bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias e serviços.   💡 Uma casa completa, com excelente distribuição dos ambientes e muito espaço para você viver com qualidade!   📞 Agende sua visita: Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
**Imagens:**

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### Geminado - RJ443

- Referência: RJ443
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.345,00
- Descrição: 🏡 Geminado de Alto Padrão à Venda – Bairro Anita Garibaldi, Joinville/SC Duas opções exclusivas em localização privilegiada, no ponto mais alto do Anita Garibaldi (não alagável), com projeto moderno, ambientes amplos e infraestrutura completa. 🔑 Casa 1 – R$ 1.490.000,00 205 m² de área privativa   Abertura: 6,30 m (6 m livre)   3 suítes   4 banheiros   4 vagas de garagem   Piscina privativa já instalada 🏊‍♂️   🔑 Casa 2 – R$ 1.190.000,00 162 m² de área privativa   Abertura: 5,30 m (5 m livre)   1 suíte + 2 quartos   3 banheiros   2 vagas de garagem   Espaço com infraestrutura pronta para piscina ou jacuzzi   🌟 Diferenciais ✔️ Churrasqueira privativa ✔️ Chave eletrônica na porta de acesso 🔐 ✔️ Projeto moderno e funcional ✔️ Localização alta e segura ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos       📌 Agende sua visita: 📞 Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC ✨ “Onde os seus sonhos ganham endereço.”  
**Imagens:**

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### Comercial - RJ442

- Referência: RJ442
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial à Venda – Na Rua Dr° João Colin   📏 Terreno 12,50 x 40m ➡️ Sala comercial no térreo com 160 m² ➡️ Apartamento no piso superior com 100 m²   💰 Potencial de renda mensal:   Sala: R$ 8.000,00 Apartamento: R$ 2.500,00 Total: R$ 10.500,00/mês     🔖 De R$ 1.900.000 por R$ 1.500.000 📌 Proprietário estuda permuta até 50%   📍 Localização privilegiada em uma das ruas mais movimentadas de Joinville, ideal para comércio, clínicas, escritórios ou investimento.   📞 Agende sua visita: Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
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### Apartamento - RJ438

- Referência: RJ438
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado – 50 m² | 2 Quartos | Bairro Floresta  Pronto para morar! Totalmente mobiliado, com móveis planejados e ótimo padrão de acabamento. 📍 Localizado no bairro Floresta, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade! 📐 50 m² muito bem distribuídos 🛏️ 2 quartos com móveis planejados 🛋️ Sala aconchegante e bem iluminada 🍽️ Cozinha equipada 🚿 Banheiro moderno 🛗 Elevador  🔥 Sacada com churrasqueira – ideal para seus momentos de lazer 🎥 Condomínio com monitoramento por câmeras 24h 🏘️ Ótima vizinhança e segurança para sua família 💸De: R$ 398.000,00 💲Por: R$ 330.000,00 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço”
**Imagens:**

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### Geminado - RJ441

- Referência: RJ441
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Aventureiro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Descrição: Casa Plana com Pé-Direito Duplo e Jardim de inverno – 71,58 m² – Bairro Aventureiro   Esta casa combina conforto, funcionalidade e um toque de design moderno. Com pé-direito duplo na sala e um jardim de luz estrategicamente posicionado, o ambiente recebe iluminação e ventilação natural    Destaques do imóvel:     •    71,58 m² muito bem distribuídos     •    1 suíte + 2 dormitórios     •    Sala ampla e iluminada com pé-direito duplo     •    Jardim de inverno que proporciona claridade e circulação de ar     •    Garagem para 1 carro     •    Lavanderia     •    Churrasqueira     •    Acabamento moderno e projeto funcional   📍 Localização tranquila e com fácil acesso a serviços e comércios.   💰 Valor: R$ 480.000,00     Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Casa - RJ439

- Referência: RJ439
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: João Costa
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.204,00
- Descrição: 🏡 Casa Averbada com 3 Suítes + Duas Quitinetes – Bairro João Costa Localizada no Bairro João Costa, em um ponto alto, tranquilo e com rua pavimentada, a poucos minutos do PA Sul, farmácias e diversos comércios. A casa principal possui: 181 m² de área construída (averbada) 3 suítes  Sala de estar e jantar integradas Cozinha Garagem coberta para 2 carros Nos fundos, o imóvel conta ainda com 2 quitinetes, perfeitas para renda extra ou para acomodar familiares. 📏 Terreno: 390 m² (13 x 30 m) 💰 Valor: R$ 580.000,00 Um imóvel versátil, com ótimo potencial para moradia e investimento!   📲 Agende sua visita agora mesmo!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”  
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### Apartamento - RJ440

- Referência: RJ440
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.846,00
- Descrição: 🏖️ Apartamento Alto Padrão a 50 metros do Mar – Barra Velha/SC   ✨ Viva com conforto, estilo e a poucos passos da praia!   📍 Localização privilegiada no Centro de Barra Velha, a apenas 50 metros do mar. Um verdadeiro refúgio à beira-mar com tudo por perto: mercados, padarias, restaurantes e comércio em geral.   📐 130 m² privativos 🏙️ Andar alto com vista privilegiada 🛌 3 suítes espaçosas 🚿 4 banheiros no total 🔧 Apartamento todo reformado, recém-finalizado – pronto para morar!   💰 Valor: R$ 890.000,00   Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e uma localização excelente no litoral catarinense. Não perca essa oportunidade!   📲 Agende sua visita agora mesmo!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
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### Apartamento - RJ434

- Referência: RJ434
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.325,00
- Descrição: Apartamento Novo e Moderno com Piscina no Terraço e Vista Incrível – 86m² | 1 Suíte + 2 Dormitórios Localizado em um prédio moderno, com design contemporâneo e infraestrutura completa, este imóvel une elegância e praticidade em cada detalhe. ⸻ 🛏️ Características do Apartamento:     •    86 m² de área privativa     •    1 Suíte + 2 Dormitórios     •    1 Vaga de Garagem     •    Sacada com Churrasqueira     •    Piso vinílico de alto padrão ⸻ 🏢 Infraestrutura do Prédio:     •    Piscina no terraço com vista espetacular     •    Além do amplo salão de festas, o imóvel conta com um espaço mais intimista no estilo pub, ideal para encontros descontraídos entre amigos     •    Sistema de identificação facial (tag facial) para acesso ao prédio     •    Arquitetura moderna e acabamentos de alto nível     •    Elevador ⸻ 📍 Ideal para quem valoriza: ✔️ Segurança e tecnologia ✔️ Ambientes modernos e bem planejados ✔️ Vista livre e área de lazer diferenciada ✔️ Morar com estilo e qualidade de vida 💰Valor - R$ 630.000,00 📞 Agende sua visita: Esse imóvel é único e está esperando por você! Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço”
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### Geminado - RJ435

- Referência: RJ435
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Descrição: Oportunidade para morar ou investir no litoral catarinense! Este sobrado mobiliado, com excelente padrão de acabamento, está localizado a apenas 250 metros da praia, no coração de Balneário Piçarras, em uma região tranquila e com fácil acesso a todos os comércios e serviços da cidade.     📐 Detalhes do Imóvel:     Área privativa: 85 m² 3 Quartos (sendo 1 Suíte) 3 Banheiros 1 Vaga de Garagem Totalmente Mobiliado     💎 Diferenciais:     Ar-condicionado Cozinha com armários planejados Área de serviço Churrasqueira Piscina Jardim Hall de entrada Copa Escada interna   📍 Localização:     Centro de Balneário Piçarras – SC Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais. Localização ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.   📞 Entre em contato agora mesmo:   Garanta seu novo lar perto do mar com quem entende do assunto!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço”  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ433

- Referência: RJ433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.527,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado à Venda – Floresta | Joinville   ✨ Porteira Fechada! 72m² privativos com excelente distribuição:   ✅ 1 suíte + 2 dormitórios ✅ Cozinha e sala integradas ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Móveis sob medida em todos os ambientes ✅ 1 vaga de garagem   🎯 Condomínio completo: Piscina | Academia | Salão de festas | Brinquedoteca   📍Localização estratégica no bairro Floresta, perto de tudo! 💰 R$ 398.000,00   📞 Agende sua visita: Rocha Junior | Corretor de Imóveis – CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço.”  
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### Apartamento - RJ432

- Referência: RJ432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Guanabara
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 205,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Guanabara – 51 m² | 2 Dormitórios | Semi Mobiliado   Pronto para morar! Imóvel muito bem localizado, no início da Rua da Guanabara, com ambientes planejados, excelente iluminação natural e condomínio com baixo custo.   Características do Imóvel:     •    51 m² de área privativa     •    2 dormitórios com móveis planejados     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Cozinha planejada     •    Banheiro com box e armário     •    1 vaga de garagem     •    Semi mobiliado     •    3º andar (sem elevador – o 1º andar é térreo)     •    Condomínio com baixo custo mensal   📸 O apartamento será entregue exatamente como está nas fotos – ideal para quem quer praticidade e conforto!   Destaques:   ✔️ Quartos e cozinha com móveis sob medida ✔️ Ambientes bem distribuídos e ventilados ✔️ Localização estratégica no bairro Guanabara ✔️ Ótima opção para moradia ou investimento   Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde os seus sonhos ganham endereço”
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### Apartamento - RJ431

- Referência: RJ431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Descrição: 🏡 Apartamento 3 Quartos no Saguaçu – 85m² – 1 Suíte – 2 Vagas – Lazer Completo (sem piscina)   📍 Excelente localização no Saguaçu, a poucos metros da Beira Rio — ideal para quem gosta de caminhar ou correr! 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🚗 2 vagas de garagem 📐 85 m² privativos 🏢 1º andar (acima do térreo)   ⸻   ✅ Condomínio com lazer e muito verde:     •    Quadra de esportes     •    Playground     •    Salão de festas para até 60 pessoas     •    Churrasqueira a carvão     •    Elevador     •    Condomínio com muita área verde e ótima ventilação   Ambientes amplos, arejados, em um condomínio tranquilo e muito bem localizado, próximo a mercados, escolas e comércios.   ⸻   📍 Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Casa - RJ430

- Referência: RJ430
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Itaum
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.875,00
- Descrição: Oportunidade no bairro Itaum/Floresta – Joinville!   Casa à venda por R$ 450.000!   📐 Terreno com 425,25 m² 🏠 Área construída de aprox. 240 m²   ✅ 1 suíte + 2 dormitórios ✅ Sala de estar e jantar ✅ Cozinha com armários ✅ 2 banheiros sociais ✅ Lavanderia ✅ Churrasqueira ✅ Garagem 🌳 Excelente espaço nos fundos do terreno!   Uma casa ampla, confortável e perfeita para sua família viver com tranquilidade!   📲 Informações e agendamento de visitas:   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ429

- Referência: RJ429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.931,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos no Saguaçu – 73m² – 1 Suíte – 1 Vaga – Lazer Completo (sem piscina)   📍 Excelente localização no Saguaçu, poucos metros da Beira Rio, ideal para quem gosta de caminhar ou correr. 🛏️ 2 Quartos (sendo 1 suíte) 🚗 1 Vaga de garagem 📐 73m² privativos 🏢 1º andar (acima do térreo)   ✅ Muita área verde no condomínio ✅ Quadra de esportes ✅ Playground ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira a carvão ✅ Elevador   Ambientes amplos e bem ventilados, condomínio tranquilo e muito bem localizado, próximo a mercados, escolas e comércios.   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC “Onde seus sonhos ganham endereço”
**Imagens:**

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### Terreno - RJ428

- Referência: RJ428
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Ubatuba
- Região: Litoral
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.319,00
- Descrição: 🏝️ Terreno à Venda – Ubatuba, São Francisco do Sul/SC 📐 12x24m (288m²) | Terreno de Esquina | R$ 380.000,00 📍 Localização excelente: apenas 30 metros da Avenida Duque de Caxias, em rua 100% calçada e tranquila. ✅ Escriturado e pronto para construir ✅ Terreno de esquina com ótima posição solar ✅ Região valorizada e com infraestrutura completa ✅ Ideal para moradia, veraneio ou comércio 💡 Invista em uma das regiões que mais cresce no litoral norte catarinense! Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ424

- Referência: RJ424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Itacolomi
- Valor: R$ 751.698
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.830,00
- Descrição: Apartamento Novo em Piçarras - Vista Mar e 450m da Praia! Em fase final de construção, este exclusivo empreendimento oferece apenas 6 apartamentos, sendo 1 por andar, garantindo mais privacidade e conforto. Localizado a apenas 450 metros do mar, com vista para o mar e acabamento de alto padrão. 🔹 Unidades Tipo - 96 m² 1 Suíte + 2 Demi-suítes Sala de estar, jantar e cozinha integrados Sacada com churrasqueira Piso porcelanato retificado Teto rebaixado em gesso Esquadrias em alumínio 1 vaga de garagem coberta 💰 Valor -  a partir de R$ 751.698,00 🔹 Cobertura - 194 m² 3 Suítes 2 vagas de garagem cobertas Ampla sacada e espaço com vista privilegiada 📍 Localização privilegiada em Balneário Piçarras, ideal para moradia ou veraneio. 💰 Valor -  R$ 1.599.247,00 Entre em contato e garanta sua unidade neste empreendimento único!  Agende uma visita e conheça seu futuro lar na praia. Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Casa - RJ427

- Referência: RJ427
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santa Catarina
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.356,00
- Descrição:   🏠 Casa à venda no bairro Santa Catarina – Joinville/SC   Alvenaria com laje | 146m² privativos | Terreno com 420m² (20x21)   Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem construída e em localização tranquila. Situada em rua sem saída, o imóvel garante privacidade, segurança e o conforto ideal para sua família.   ✅ Detalhes do imóvel:     •    Área construída: 146m²     •    Terreno: 420m² (20x21m)     •    Terreno com boa ventilação e espaço para instalar piscina.     •    Construção em alvenaria com laje   🛋️ Ambientes:     •    3 dormitórios     •    Banheiro social + lavabo     •    Sala de estar e sala de jantar integradas     •    Cozinha     •    Área de serviço     •    Churrasqueira     •    2 vagas de garagem cobertas     •    Portão eletrônico   🌳 Diferenciais:     •    Rua calma, sem saída     •    Casa semi mobiliada     •    Amplo espaço externo     •    Proprietário reside no imóvel há 25 anos     •    Ótima ventilação e incidência de luz solar   🔁 Permuta:   Aceita permuta por casa ou geminado nos bairros: Iririú, Saguaçu, Boa Vista ou Floresta   📍 Localização: Bairro Santa Catarina – Joinville/SC   📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.   ⸻   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br 📍 Rua Anita Garibaldi, 439 – Sala 2 – Joinville/SC  
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ426

- Referência: RJ426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.680.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.181,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão Mobiliado à Venda 📍 Área nobre no Atiradores – Joinville/SC Este belíssimo apartamento totalmente mobiliado está localizado em um condomínio renomado, no coração do bairro Atiradores – uma das regiões mais valorizadas e completas de Joinville. ⸻ 📐 Detalhes do imóvel: • 165,00 m² de área privativa • 3 suítes espaçosas, climatizadas com ar-condicionado • 5 banheiros • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha planejada com copa, despensa e área de serviço • Móveis sob medida em todos os ambientes • 2 vagas de garagem individuais • Hobby box exclusivo ⸻ 🏢 Estrutura do condomínio: • Piscina • Quadra poliesportiva • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca • Sala de jogos • Sistema de acesso com reconhecimento facial  ⸻ 📍 Localização estratégica: A poucos metros do Colégio Positivo, com fácil acesso a: • Padarias e confeitarias • Supermercados • Farmácias • Restaurantes e bares • Shoppings e serviços ⸻ 💰 Valor: R$ 1.680.000,00 📞 Agende sua visita: Rocha Junior | CRECI 18992 📱 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br
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### Apartamento - RJ425

- Referência: RJ425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 733.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.797,00
- Descrição: 🏠 Oportunidade Imperdível! Apartamento Tipo 01 – 93,84 m² de área privativa!   ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 01 Suíte + 2 Dormitórios ✅ 02 Banheiros + Lavabo ✅ Living Amplo e Integrado ✅ Cozinha Funcional ✅ Sacada espaçosa ✅ Planta inteligente, priorizando conforto e praticidade ✅ Condomínio com Piscina — lazer garantido para toda a família!   📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Bom Jesus e ao Colégio Adventista — comodidade para toda a família!   📅 Entrega prevista: Agosto de 2025 — garanta já o seu novo lar!   📐 Área total privativa: 93,84 m²   Corretor Responsável: Rocha Junior – CRECI 18992 47 99987-2737   🌟 Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!  
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### Terreno - RJ423

- Referência: RJ423
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.030,00
- Descrição: Terreno à Venda – Rua Anita Garibaldi, Joinville – 911 m² 🌟   Terreno com excelente localização em área valorizada da cidade, medindo: • Frente: 23,00 metros • Lateral direita: 37,00 metros • Lateral esquerda: 40,00 metros • Fundos: 18,00 metros • Área total: 911,00 m²   ✅ Ideal para comércio, investimento ou construção, com documentação em dia. ✅ Permite construção de até 45 metros.   💰 Valor: R$ 1.850.000,00   📞 Contato: Rocha Júnior, corretor de imóveis CRECI 18992 | (47) 99987-2737  
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### Terreno - RJ422

- Referência: RJ422
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.369,00
- Descrição: Terreno à Venda – Rua Rondônia, Joinville – 1.161,57 m² Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial construtivo. Localização: Rua Rondônia – Joinville, SC Área total: 1.161,57 m²     •    Frente: 21,40 metros     •    Lateral direita (de quem olha da rua): 51,50 metros     •    Lateral esquerda: Três linhas – 45,20 m, 12,50 m e 7,00 m     •    Fundos: 18,00 metros Terreno amplo, com ótima topografia e localização privilegiada. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, com possibilidade de construção de até 45 metros de altura. Aceita permuta de até 50% do valor. Fácil acesso a escolas, comércios e serviços da região. Valor e condições de negociação: R$ 1.590.000,00 Entre em contato agora mesmo e garanta este espaço para o seu próximo investimento ou projeto. Rocha Junior Corretor de Imóveis  | CRECI 18992
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### Casa - RJ420

- Referência: RJ420
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bucarein
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.431,00
- Descrição: Descubra um imóvel que une amplitude e sofisticação em cada metro: com 176 m² de área privativa e terreno de 440 m² (11 m de frente por 40 m de fundos), esta propriedade é perfeita para quem valoriza conforto e praticidade. Com três dormitórios – sendo uma suíte –, três banheiros, duas salas integradas e duas vagas de garagem, cada ambiente foi planejado para oferecer luminosidade e fluidez. Os móveis planejados e o sistema de ar-condicionado garantem conforto imediato, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança e a conveniência do dia a dia. Copa, cozinha e área de serviço completam a estrutura, atendendo às necessidades de quem busca funcionalidade sem abrir mão do estilo. Localizado no bairro Bucarein, este imóvel averbado se beneficia de uma posição estratégica, ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos comerciais. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e um shopping center, além de rápido acesso às principais vias da cidade. Imagine desfrutar de um café da manhã ensolarado na copa, seguido de um passeio até o comércio local ou de uma pausa relaxante na sala com ar-condicionado, aproveitando a comodidade de ter tudo ao alcance. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um espaço projetado com excelência e versatilidade. Agende já sua visita e venha sentir na prática a sensação de pertencer a um endereço que combina projeção, segurança e qualidade de vida. Fale conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande passo!
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### Apartamento - RJ421

- Referência: RJ421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.784,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Costa e Silva, Joinville/SC   Localização:   Próximo às empresas Schulz e Embraco Rua sem saída (mais segurança e tranquilidade)     Área privativa: 51 m²   Características do imóvel:   2 quartos Sala de estar integrada Cozinha planejada Sacada com churrasqueira Banheiro social Elevador     Área de lazer no condomínio:   Playground Home Market (mercado interno) Salão de festas     Valor: R$ 295.000,00   Contato: (47) 99987-2737 – Rocha | Creci 18992  
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### Apartamento - RJ419

- Referência: RJ419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 529.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.490,00
- Descrição: 🏡 Lançamento Imperdível no Coração do Anita Garibaldi! Descubra o novo empreendimento que vai transformar sua forma de viver e investir. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Joinville, este lançamento oferece conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. ✨ Destaques do Empreendimento: ✅ Plantas inteligentes a partir de 53 m² ✅ Opções de 2 ou 3 quartos com suíte ✅ Mais de 1.385 m² de área de lazer ✅ Entrega prevista para 2029 🎯 Infraestrutura completa: ✔️ Salão de festas ✔️ Academia ✔️ Mini market ✔️ Espaço coworking ✔️ Mini quadra ✔️ Espaço pet ✔️ Playground 💰 Valores a partir de R$ 503.000,00 Uma excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda em uma das regiões que mais crescem em Joinville.   📞 Rocha Junior | CRECI 18992 (47) 99987-2737 Garanta condições especiais de lançamento! 📌 #LançamentoImobiliário #AnitaGaribaldi #InvestimentoImobiliário #JoinvilleSC #NovoEmpreendimento #ApartamentoComLazerCompleto #SeuNovoLar #RochaJuniorImóveis #VivaComQualidade #ApartamentoNovo #ImóveisJoinville  
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### Apartamento - RJ418

- Referência: RJ418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.274,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado à Venda – Bairro Santo Antônio, Joinville/SC Pronto para morar ou investir com excelente rentabilidade! Apresentamos esta ótima oportunidade no bairro Santo Antônio, uma das regiões mais procuradas de Joinville. Totalmente mobiliado, com excelente padrão de acabamento, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e retorno garantido com locação tradicional ou pelo Airbnb. 🛋️ Destaques do Imóvel: Área privativa: 51 m² 2 dormitórios com móveis sob medida Cozinha completa integrada à sala de estar e jantar Banheiro mobiliado Sacada com churrasqueira a carvão 1 vaga de garagem coberta Ambientes bem planejados e aproveitamento inteligente do espaço 🏢 Sobre o Condomínio: Apenas 2 torres – mais exclusividade e tranquilidade Elevador Portão eletrônico e cerca elétrica Interfone Ambientes seguros e bem conservados 📍 Localização Privilegiada – Bairro Santo Antônio: Localizado na lateral da Rua Prudente de Moraes, com fácil acesso ao centro, universidades, comércios e serviços Região valorizada, ideal para morar ou investir Excelente demanda de locação anual e por temporada 💰 Valor: R$ 320.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário Imóvel com documentação em dia, pronto para entrar e morar ou alugar imediatamente. 📞 Agende sua visita agora mesmo: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨Onde os seus sonhos ganham endereço.  
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### Casa - RJ417

- Referência: RJ417
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boehmerwald
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 324,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 330.000,00
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa com Amplo Terreno na Zona Sul Para você que busca conforto, espaço e uma excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! 📍 Localização privilegiada, próxima ao supermercado Hipermais da Zona Sul. 🏠 Casa averbada com 324 m² de área construída em um terreno de 520 m². ✨ Destaques do imóvel: ✅ 4 dormitórios (sendo 1 suíte master + 1 suíte) ✅ 3 salas aconchegantes ✅ Cozinha funcional ✅ 5 banheiros ✅ Lavanderia ✅ Garagem coberta para 2 carros lado a lado ✅ Área de festas com churrasqueira e piscina 💰 Valor: R$ 990.000,00 📌 Estuda permuta até R$ 500.000,00 Aproveite esta oportunidade de morar em uma casa espaçosa e completa na zona sul da cidade. 📞 Rocha (47) 99987-2737  | CRECI 18992      
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### Casa - RJ416

- Referência: RJ416
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 961,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.772,00
- Descrição: 🏡 Casa em excelente localização no Bairro Floresta Este imóvel conta com um terreno amplo de 961 m², sendo 20 metros de frente, perfeito para quem valoriza espaço e potencial de valorização. A casa possui 110 m² de área construída, distribuídos em: ✅ 1 suíte + 1 dormitório ✅ Banheiro social ✅ Sala de estar ✅ Sala de jantar com cozinha integrada ✅ Lavanderia O terreno espaçoso oferece diversas possibilidades: ✨ Ampliação da área construída ✨ Construção de uma linda área de festas com piscina ✨ Excelente opção para investidores que desejam construir geminados 💰 Valor: R$ 699.000,00 Agende uma visita e encante-se com a localização e o potencial deste imóvel! 📞 Rocha Junior | CRECI 18992 (47) 99987-2737  
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### Apartamento - RJ415

- Referência: RJ415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.587,00
- Taxas: Condomínio: R$ 508,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Alto Padrão no Edifício Montserrat – Anita Garibaldi Descubra o conforto e a sofisticação de viver em um dos bairros mais valorizados da cidade. Este lindo apartamento no 9º andar (unidade 904) oferece 97m² de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural abundante e o agradável sol da manhã. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 1 suíte com closet + 2 dormitórios ✅ Sala de estar e jantar integradas à sacada — ideal para receber amigos e familiares ✅ Cozinha funcional e bem distribuída ✅ 2 vagas de garagem individuais 🏢 Edifício com área de lazer completa: ✔️ Academia equipada ✔️ Piscina adulto e infantil ✔️ Salão de festas ✔️ Brinquedoteca 💰 Valor: R$ 930.000,00 📌 Estuda permuta 💡 Condomínio: R$ 508,00 Localização privilegiada, próxima ao Cidade das Águas, supermercados, escolas e farmácias. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar! 📞 Rocha (47) 99987-2737 | CRECI 18992    
**Imagens:**

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### Apartamento - RJ414

- Referência: RJ414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.784,00
- Descrição: O Valentino: o empreendimento mais elegante do Bairro América, projetado sob medida para a sua família.   Este residencial exclusivo oferece uma planta ampla e personalizável, além de uma área de lazer completa com piscina aquecida, academia, playground, salão de festas e um lounge externo com lareira — o cenário perfeito para reunir amigos e familiares.   A garagem moderna, com pintura epóxi e iluminação em LED, alia conforto e funcionalidade.   Com 153 m² privativos, o Valentino conta com 3 suítes, um living espaçoso e uma ampla varanda gourmet — tudo isso com isolamento acústico de alta qualidade, que garante mais tranquilidade para o seu dia a dia.   Diferenciais: ✅ 2 vagas de garagem ✅ Isolamento acústico de alta performance ✅ Personalização da planta ✅ Lazer completo   Valor: R$ 1.650.000 Entrega: Junho de 2026   Venha conhecer o Valentino e descubra como é viver com elegância e sofisticação.   📞 Rocha  (47) 99987-2737 | CRECI: 18992    
**Imagens:**

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### Geminado - RJ413

- Referência: RJ413
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 787.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
- Descrição: 🏠 Casa Geminada de Alto Padrão em Construção – Boa Vista 🌟 175,56m² | 1 suíte + 2 dormitórios | Área Gourmet | 2 Lavabos Descubra o conforto e a sofisticação deste projeto exclusivo, perfeito para quem valoriza espaço, design moderno e funcionalidade. ✅ Acesso independente com rampa para pedestres ✅ Acesso secundário pela escada da garagem ✅ Frente com 5 metros e garagem para 2 carros ✅ Acabamento em massa corrida e 100% rebaixo em gesso ✅ Terreno nos fundos com até 7 metros livres ✅ Cozinha, lavanderia, sala e quartos com acesso à sacada ✅ Porcelanato no 2º pavimento e piso vinílico no 3º pavimento ✅ Infraestrutura pronta para água quente e ar condicionado 📅 Entrega prevista: Fevereiro/2026 (com possibilidade de antecipação) 💰 A partir de R$ 787.000,00 Agende sua visita e descubra tudo o que este lindo empreendimento pode oferecer para você e sua família! 📞 Contato: Rocha – (47) 99987-2737 | CRECI 18992  
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### Geminado - RJ412

- Referência: RJ412
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 534,00
- Descrição: Geminado Alto Padrão à Venda no Saguaçu – Localização Privilegiada! Apresentamos este belíssimo geminado em um dos pontos mais desejados do bairro Saguaçu. Localizado em área alta, com entorno tranquilo, arborizado e de alto padrão, este imóvel foi projetado para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ 145 m² de área total ✅ 1 suíte espaçosa com sacada e espaço ideal para closet planejado ✅ 2 dormitórios amplos, perfeitos para o conforto da sua família ✅ Lavabo no térreo, garantindo praticidade no dia a dia ✅ Sala de estar e jantar integradas à cozinha, oferecendo amplitude e aconchego ✅ Amplo espaço externo nos fundos, com potencial para criar uma linda área de festas com piscina pequena ou ofurô 🏡 Projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão. 💰 Valor: R$ 775.000,00 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a escolas, supermercados, padarias e às principais vias da cidade.   📞 Entre em contato agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador no coração do Saguaçu! Rocha | (47) 99987-2737 | CRECI 18992  
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### Casa - RJ411

- Referência: RJ411
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Costa e Silva – Joinville/SC Excelente oportunidade na Zona Norte de Joinville, no bairro Costa e Silva, região valorizada e com fácil acesso à BR-101. O imóvel está localizado próximo à Rua Otto Pfuetzenreuter, com ampla infraestrutura ao redor, como mercado, farmácia, escolas e comércios em geral. Características do Imóvel 3 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha Área de serviço Copa Despensa 2 vagas de garagem Dimensões do Terreno Área total: 490,00 m² Frente: 14,00 metros Fundos: 14,00 metros Laterais: 35,00 metros Terreno amplo, ideal para quem busca espaço, conforto e possibilidade de ampliação. Valor 💰 R$ 595.000,00 Proximidades ✔ Supermercado ✔ Farmácia ✔ Escolas ✔ Bares e restaurantes ✔ Shopping Center 📞 Agende uma visita com quem entende do assunto: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨ Onde os seus sonhos ganham endereço.
**Imagens:**

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### Terreno - RJ410

- Referência: RJ410
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Bairro Bom Retiro – Excelente Localização! 📍 Localização privilegiada: Bairro Bom Retiro, região residencial tranquila e bem estruturada. 📐 Área total: 510 m² 📏 Dimensões: 15 metros de frente x 34 metros de fundos ✨ Diferenciais: ✅ Terreno plano, perfeito para construção ✅ Ideal para casa, geminados ou prédio ✅ Bairro com excelente infraestrutura — escolas, comércios e transporte público ao redor 💡 Ótima oportunidade para investidores e construtores! 🔑 Entre em contato para mais informações e agende sua visita: 📲 Rocha | (47) 99987-2737 | CRECI 18992  
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### Geminado - RJ408

- Referência: RJ408
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 749.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 628,00
- Descrição: Sobrado Geminado de Alto Padrão à Venda – Anita Garibaldi, Joinville/SC Pronto para morar, moderno, elegante e em localização privilegiada! Se você busca um imóvel com excelente padrão de acabamento, funcionalidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Joinville, este sobrado geminado é a escolha certa. 📍 Localização Premium: Localizado em rua sem saída, com tranquilidade e segurança, a apenas: 80 metros do Supermercado Angeloni 300 metros do 62º Batalhão de Infantaria Próximo a comércios, escolas, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade. 🏡 Detalhes do Imóvel: Área construída: 135 m² Terreno: 5,25m de frente x 25m de profundidade 1 suíte + 2 dormitórios – conforto ideal para famílias modernas Ambientes integrados de sala e cozinha – mais praticidade no dia a dia Lavabo no piso inferior Lavanderia separada Piso inferior em porcelanato Piso superior com revestimento vinílico – mais conforto térmico e visual Projeto arquitetônico contemporâneo, funcional e com excelente aproveitamento de espaço 🌿 Destaque Especial: Amplo Quintal com 35m²! Espaço ideal para quem deseja instalar uma piscina, ofurô ou construir um espaço gourmet completo para receber amigos e família com conforto e estilo. 💰 Valor: R$ 849.000,00 Imóvel pronto para morar com documentação em dia. Financiamento bancário disponível. 📞 Agende uma visita com quem entende do assunto: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨ Onde os seus sonhos ganham endereço.  
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### Casa - RJ407

- Referência: RJ407
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,89 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.050,00
- Descrição: Casa Térrea à Venda no Bairro Anita Garibaldi – Joinville/SC Conforto, segurança e localização privilegiada para viver bem ou investir com segurança. Uma das regiões mais nobres e valorizadas de Joinville. Situada em uma rua tranquila, totalmente livre de alagamentos, e a poucos metros do tradicional Colégio Elias Moreira, essa residência é ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e praticidade no dia a dia. 🏡 Características do Imóvel: Terreno: 320 m² Área construída: 167,89 m² 1 suíte espaçosa 2 dormitórios amplos 1 banheiro social generoso Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar) 1 lavabo Cozinha com possibilidade de ampliação, integrando o quarto de serviço e com vista para o jardim – ideal para quem deseja personalizar o projeto Ambientes bem ventilados, com ótima iluminação natural Estrutura funcional, ideal tanto para uso residencial quanto comercial 📍 Diferenciais da Localização: Anita Garibaldi – bairro central, seguro e com alto padrão de qualidade de vida Proximidade com o Colégio Elias Moreira e diversas outras facilidades como supermercados, farmácias, clínicas e vias rápidas Rua pavimentada, silenciosa e em área livre de alagamentos 💡 Outros Destaques: Ambientes práticos e com ótimo aproveitamento de espaço Potencial para personalização ou modernização Excelente opção para famílias, profissionais liberais ou investidores Ideal também para clínicas, consultórios ou escritórios 💰 Valor: R$ 680.000,00 📌 Estuda permuta por imóvel de menor valor 📞 Informações e Agendamento de Visitas: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨ Onde os seus sonhos ganham endereço.  
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### Apartamento - RJ406

- Referência: RJ406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,95 m²
  - Área total: 139,05 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 7.307,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma das regiões que mais se valorizam em Joinville! Localizado próximo ao Colégio Elias Moreira, este lindo apartamento oferece fácil acesso a escolas, supermercados, comércio e muito mais. ✨ Características do Imóvel 3 dormitórios (sendo 1 suíte)   Escritório   Sacada com churrasqueira a carvão   Sala e cozinha integradas em conceito aberto   2 vagas de garagem   88,95 m² de área privativa   139,05 m² de área total 🎯 Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! 🏢 Infraestrutura do Condomínio Piscina   Salão de festas   Sala de jogos   Segurança e comodidade para toda a família 💰 Valor: R$ 595.000,00 📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Elias Moreira, com fácil acesso a todas as comodidades do bairro Anita Garibaldi. 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel!   Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨Onde os seus sonhos ganham endereço.  
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### Casa - RJ405

- Referência: RJ405
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Tabuleiro
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.178,00
- Descrição: Casa Ampla a 80 Metros do Mar – Praia do Tabuleiro, Barra Velha/SC Se você busca uma casa espaçosa para morar com conforto ou deseja investir em um imóvel com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizada na charmosa Praia do Tabuleiro, em Barra Velha, esta propriedade fica a apenas 80 metros do mar e oferece estrutura completa tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento imobiliário. 🏡 Detalhes do Imóvel: Área construída: 280 m² Terreno: 340 m² 1 suíte + 4 dormitórios – perfeita para famílias grandes ou para uso compartilhado Sala de estar ampla, arejada e bem iluminada Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Lavanderia separada Garagem coberta para até 5 carros Ar-condicionado em 2 dormitórios Ambientes bem distribuídos, com excelente padrão de construção 🌟 Destaques da Localização: Situada na Praia do Tabuleiro, uma das regiões mais valorizadas de Barra Velha/SC Apenas 80 metros da praia – excelente para moradia permanente ou locação de temporada Bairro tranquilo, com comércios próximos, escolas e fácil acesso à BR-101 Região em pleno crescimento e com ótima infraestrutura 🏗️ Potencial para Investidores: O terreno possui viabilidade para construção de até 14 apartamentos, oferecendo uma rara oportunidade para construtoras e incorporadores que desejam empreender no litoral norte catarinense. A proximidade com o mar e a valorização da região garantem excelente retorno sobre o investimento. 💰 Valor: R$ 1.450.000,00 ✅ Documentação em dia 📑 Estuda proposta à vista ou permuta parcial 📞 Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br ✨ Onde os seus sonhos ganham endereço.
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### Geminado - RJ404

- Referência: RJ404
- Tipo: Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco do Sul
- Bairro: Praia Grande
- Região: Litoral
- Valor: R$ 424.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,04 m²
  - Área total: 92,04 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.606,00
- Descrição: Aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões que mais cresce em São Francisco do Sul, com segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel Unidade 1 Área construída: 91,04 m² Terreno: 150 m² 1 suíte + 2 quartos 2 banheiros Living integrado com a cozinha Área de lavanderia 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 470.000,00 Unidade 2 Área construída: 92,04 m² Terreno: 150 m² 1 suíte + 2 quartos 2 banheiros Living integrado com a cozinha Área de lavanderia 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 490.000,00 Diferenciais Arquitetura moderna Região segura e familiar Ótima valorização imobiliária Proximidade de comércios, escolas e serviços Localização Praia Grande – São Francisco do Sul. Uma região em constante desenvolvimento, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende sua Visita   Entre em contato e conheça de perto o seu novo lar. 📞 (47) 99987-2737 – Rocha  
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### Apartamento - RJ403

- Referência: RJ403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Floresta
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,38 m²
  - Área total: 70,06 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.348,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à Venda – Bairro Floresta, Joinville/SC   📍 Localização privilegiada entre as ruas São Paulo e Santa Catarina, em área alta, livre de enchentes e com fácil acesso a escolas, hipermercados, comércios e ao centro da cidade.   💰 Valor: R$ 339.000,00 ✨ Excelente oportunidade para morar bem ou investir!   🔑 Destaques do imóvel:     •    2 dormitórios aconchegantes     •    Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha     •    Sacada nos fundos: mais privacidade e tranquilidade     •    1 banheiro social     •    Lavanderia funcional     •    Móveis planejados inclusos!     •    1 vaga de garagem   📐 Área privativa: 63,38 m² 🏢 1º andar (fundos do prédio) – mais silencioso e seguro!   🎯 Estrutura do condomínio:     •    Elevador     •    Salão de festas climatizado com churrasqueira     •    Playground para as crianças     •    Horta comunitária – qualidade de vida para todos!  
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### Apartamento - RJ402

- Referência: RJ402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 225.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,30 m²
  - Área total: 73,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 356,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível no Vila Nova – Joinville/SC! Apto totalmente reformado no Residencial Jardim Di Tivoli – Direto! 💰 De R$239.000 por apenas R$209.000 📍 Bairro Vila Nova – Região alta, tranquila e sem risco de enchentes! Ideal para investidores que buscam liquidez ou casais jovens com crédito aprovado no Minha Casa Minha Vida! 🔹 Características do Imóvel: 2 quartos com excelente ventilação e vista privativa Sala ampla com pintura nova e iluminação em LED Cozinha e lavanderia integradas: mais espaço e funcionalidade Banheiro moderno com pia esculpida, box blindex e acessórios novinhos Vaga de garagem privativa em frente ao apto Reforma completa: pintura premium, acabamentos novos – entrar e morar! 🏢 Condomínio entregue há apenas 2 anos pela MRV com lazer completo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Parquinho infantil Portaria 24h com câmeras 📍Localização Estratégica: Próximo a comércios, escolas, transporte público, com fácil acesso ao centro e à BR-101. 💸 Preço com super desconto: De R$239.000 por R$225.000,00 📲 Quer agendar uma visita ou saber mais? Fale comigo! Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📞 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br Onde os seus sonhos ganham endereço.
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### Apartamento - RJ401

- Referência: RJ401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antônio
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 128,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 90.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 505,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado no Santo Antônio – 3 Quartos – 2 Vagas – 87,00 m² Privativos Imagine-se no coração do Santo Antônio, em Joinville, chegando a um apartamento totalmente mobiliado que alia sofisticação e praticidade. Com 128,29 m² de área total (87,00 m² privativos), este imóvel conta com: 🛏 3 dormitórios (sendo 1 suíte elegante) 🚿 2 banheiros finamente revestidos 🛋 Ampla sala de estar com ótima incidência de luz natural 🚗 2 vagas de garagem Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto imediato: do acabamento de qualidade às peças de mobiliário selecionadas, tudo convida a desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. 📍 Localização privilegiada: a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, padarias artesanais e do Garden Shopping. Fácil acesso às principais vias e linhas de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece segurança 24h, zeladoria, ambiente tranquilo e taxa mensal de R$ 505,00. ✨ Mais do que um endereço, este apartamento oferece um estilo de vida completo: Confraternizações na sala integrada Noites de descanso na suíte aconchegante Liberdade para personalizar cada espaço 📞 Agende sua visita agora mesmo: Rocha Junior | Corretor de Imóveis CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 www.rochajuniorcorretor.com.br Rocha Junior – Onde seus sonhos ganham endereço
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### Terreno - RJ400

- Referência: RJ400
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçu
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 1,41 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.204,00
- Descrição: Terreno no Saguaçu – Joinville/SC 📐 1.406 m² | Frente 19m | Lateral 72m e 76m 📍 Localização estratégica em região nobre e em plena valorização! ✅ Viabilidade para edifício de até 9 andares ✅ Zoneamento SA-02 / AU / AP ✅ Casa de 153 m² averbada ✅ Documentação regularizada ✅ Terreno plano, com alta visibilidade 📌 Próximo a escolas, farmácias, shopping e principais vias de acesso (Beira Rio e Binário do Iririú). 💰 R$ 1.700.000,00 📲 Negociação flexível | Estuda permuta ⸻ 📞 Agende sua visita: Rocha Junior | CRECI/SC 18992 📲 (47) 99987-2737 🌐 rochajuniorcorretor.com.br “Onde os seus sonhos ganham endereço.”
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